南方和北方的地暖用户该如何对地暖进行清洗维护？
作者：世程 发布时间：2020-07-28
随着供暖的结束，被用户使用了一整个冬季的地暖系统又将重新得到休息，地暖完成了为用户的温暖、舒适、健康生活保驾护航的“使命”。但是，有些用户在来年冬季再次使用时，系统可能会出现很多故障，影响产品和系统的正常使用效果，由此引发的安全隐患也会层出不穷。
相比暖通行业发展的初始阶段，无论是相关地暖企业还是用户，在产品的维护保养方面有了提高，但大部分用户在这方面的意识还是比较淡薄。很多资质不健全、制度不规范的地暖管路清洗公司很缺乏对客户的售后服务及技术支持环节。随着消费者对产品品牌、品质以及生活舒适度的要求提高，将督促、激励各地暖管路清洗企业不断完善对产品定期、规范的维护保养。一个好的产品，要想达到理想的使用效果和寿命，除本身的优秀品质外，与维护保养密不可分。
由于中国南北的气候差异，北方传统的集中供暖早已成熟。但随着近几年南方天气的变化，加之南方经济、建筑、政策等环境因素，分户供暖逐渐成为南方主要的供暖形式，并有愈演愈烈之势。不论是集中供暖还是分户供暖，产品和系统的维护与保养是必不可少的环节。毕竟，南北方在水质、建筑环境、用户使用习惯等很多方面都存在差异，那么，北方的集中供暖中对产品和系统的维护与南方分户供暖有哪些区别？在采暖季前地暖系统应做哪些调试和保养？初次使用时有哪些特别注意事项？哪些部件是重点维护对象？用户平时有必要进行哪些检查和保养？……
一、北方的集中供暖
北方的集中供暖中，有专门的供热站为千家万户提供源源不断的热水输送，热源的维护主要是热力公司做的。集中供暖在使用前必须清洗外网系统。针对地暖末端而言，因为系统管道（市政供暖）每年都有大量的扩容，冲洗不净含有大量的淤泥微生物沉淀在地暖管里，长期沉淀就会影响供暖效果20%左右。这就要求，每年供暖季大系统需要冲洗。
热源——采暖前从机房到进户的管道必须进行清洗，达到出清水的效果再接到入户管道，施工过程中尽力避免泥沙和杂物进入管道。对供热站的锅炉也要请专业的维护公司对其进行清理。
末端——供暖前进行每个环路的打压试验及管路的冲洗，检查每路分集水器与管路连接的牢固程度与严密性等。地暖管使用两三年以后也要进行管路的清洗，用专业的清洗设备进行清洗以达到设计的供暖效果。
二、南方的分户供暖
由于南方在气候、建筑环境、消费意识等方面的特点，灵活便捷的分户供暖已成为南方主要的采暖方式。
长期无人居住的房子可以排尽系统中的水，进行防冻保护，以减少能耗；对安装室外的设备，定期查看防雨是否到位，排烟、排气是否通畅无阻，防冻保温是否损坏需更换；设备的电源接线是否正常、安全可靠，表面有无老化或破损裸露金属线，如有应通知维保人员及时更换。
采暖前进行必要的试水环节时，应注意逐步注水至系统充满，然后才启动水地暖系统。首先半开分集水器供水总环路阀门，将水注入循环管道里。然后检查分集水器接口有无异样，并逐个打开各支路阀门。若发现分集水器及管道渗漏，应及时关闭供回水总阀门并及时与开发商或水地暖公司进行联系。水地暖系统打压试水时家里务必有人，以防管道漏水造成对地板的损坏。
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